مزایا و معایب ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی (Mainland) – راهنمای جامع
چرا سرزمین اصلی دبی توجه سرمایه‌گذاران را جلب کرده است؟
با تغییرات اخیر در قوانین سرمایه‌گذاری امارات، به‌ویژه مجاز شدن مالکیت ۱۰۰٪ برای خارجی‌ها در بسیاری از حوزه‌ها، ثبت شرکت در دبی (Mainland) به گزینه‌ای جدی و جذاب برای کارآفرینان بین‌المللی تبدیل شده است. برخلاف مناطق آزاد، شرکت‌های Mainland می‌توانند به صورت مستقیم در بازار داخلی امارات فعالیت کنند و امکان شرکت در پروژه‌های دولتی و خصوصی را نیز دارند.
در ادامه با مهم‌ترین مزایا و معایب این مسیر آشنا می‌شویم. با یونیتکس رویال همراه باشید.
مزایای ثبت شرکت در Mainland دبی
1. دسترسی کامل به بازار داخلی امارات
شرکت‌های Mainland می‌توانند آزادانه با مشتریان و شرکت‌های دیگر در سراسر امارات فعالیت کنند، بدون نیاز به واسطه یا نماینده تجاری. این مزیت برای مشاغلی مانند کلینیک‌ها، فروشگاه‌ها و شرکت‌های خدماتی بسیار حیاتی است.
بیش از 60٪ کسب‌وکارهای خدماتی فعال در دبی ترجیح می‌دهند در سرزمین اصلی ثبت شوند تا از مزایای فعالیت داخلی بهره‌مند شوند.
2. مالکیت 100٪ برای خارجی‌ها
از سال 2021، دولت امارات امکان مالکیت کامل خارجی را در بیش از ۱۰۰۰ حوزه تجاری فراهم کرده است. دیگر نیازی به شریک اماراتی نیست (به جز در برخی حوزه‌های خاص مانند صنایع دفاعی یا انرژی).
3. انعطاف در حوزه‌های فعالیت تجاری
در Mainland، برخلاف برخی فری‌زون‌ها، محدودیت کمتری برای انتخاب زمینه فعالیت وجود دارد. می‌توانید در طیف گسترده‌ای از حوزه‌ها فعالیت کنید، از خدمات فنی گرفته تا آموزش، مشاوره، ساخت‌وساز و حتی فعالیت‌های مالی.
4. فرصت همکاری با دولت و مناقصات دولتی
فقط شرکت‌های Mainland می‌توانند در مناقصات و پروژه‌های دولتی شرکت کنند؛ فرصتی طلایی برای گسترش برند و درآمدزایی بیشتر. این امکان به‌ویژه برای شرکت‌هایی که در زمینه ساخت‌وساز، فناوری، مشاوره یا تأمین کالا فعال هستند، اهمیت زیادی دارد.
5. بدون محدودیت در جذب نیروی کار
شرکت‌های Mainland می‌توانند بسته به اندازه دفتر، هر تعداد نیروی کار استخدام کنند (با رعایت قوانین اقامتی). این امر برای شرکت‌هایی که به دنبال رشد و توسعه هستند بسیار حیاتی است.
معایب ثبت شرکت در Mainland دبی
1. هزینه‌های بالاتر
راه‌اندازی شرکت در Mainland معمولاً گران‌تر از فری‌زون‌هاست؛ هزینه ثبت، اجاره دفتر فیزیکی، مجوزها و بیمه بیشتر است.
| نوع هزینه | میانگین هزینه (درهم امارات) |
|---|---|
| ثبت اولیه | 15,000 – 25,000 |
| اجاره دفتر | 20,000 – 50,000 در سال |
| ویزا برای هر کارمند | حدود 5,000 – 7,000 |
| حسابرسی سالانه | 3,000 – 10,000 |
2. نیاز به دفتر فیزیکی اجباری
برخلاف فری‌زون که با دفتر مجازی هم قابل ثبت است، شرکت‌های Mainland نیاز به آدرس واقعی دارند که هزینه‌ها را افزایش می‌دهد. این دفتر باید بازرسی شود و شرایط خاصی از نظر متراژ و مکان داشته باشد.
3. فرآیند راه‌اندازی طولانی‌تر
به دلیل نیاز به تأییدات محلی از دپارتمان توسعه اقتصادی (DED)، ثبت شرکت در Mainland ممکن است بین ۱۰ تا ۲۰ روز کاری زمان ببرد، در حالی‌که فری‌زون‌ها معمولاً در کمتر از یک هفته مجوز صادر می‌کنند.
4. گزارش‌دهی و الزامات قانونی دقیق‌تر
شرکت‌های Mainland تحت نظارت‌های دقیق‌تری قرار دارند و باید گزارش‌های مالی و حسابرسی دقیق‌تری ارائه دهند.
“شرکت‌های ثبت‌شده در سرزمین اصلی موظف به ارائه صورت‌های مالی سالانه حسابرسی‌شده هستند.” (منبع: UAE Ministry of Finance, 2025)
5. مقررات پیچیده‌تر برای برخی صنایع
در بعضی از حوزه‌ها مانند آموزش، بهداشت یا رسانه، شرکت‌های Mainland نیازمند دریافت مجوزهای تخصصی از نهادهای ذی‌ربط هستند که گاهی فرایند طولانی و زمان‌بر دارد.
برای چه کسانی Mainland مناسب‌تر است؟
| نوع کسب‌وکار | پیشنهاد مناسب |
| شرکت‌های خدماتی (آرایشگاه، کلینیک، آموزشی) | Mainland |
| ارائه خدمات به مشتریان داخلی امارات | Mainland |
| شرکت‌های بین‌المللی صادراتی | فری‌زون |
| استارتاپ‌های کم هزینه یا فریلنسری | فری‌زون |
| برندهای محلی که مایل به گسترش هستند | Mainland |
مراحل ثبت شرکت در Mainland دبی
- انتخاب نام تجاری و دریافت تأییدیه از DED
- تعیین نوع فعالیت تجاری از لیست مجاز DED
- اجاره فضای اداری فیزیکی با قرارداد رسمی
- ارائه مدارک شخصی (پاسپورت، عکس، فرم درخواست)
- دریافت مجوز تجارت (Trade License)
- ثبت در اتاق بازرگانی دبی
- افتتاح حساب بانکی شرکتی و دریافت کد مالیاتی (VAT)
- صدور ویزای اقامت برای مالک و کارکنان
آیا Mainland برای شما گزینه مناسبی است؟
اگر قصد فعالیت در بازار داخلی امارات را دارید، یا می‌خواهید برند خود را در سطح محلی گسترش دهید، ثبت شرکت در Mainland می‌تواند یک انتخاب عالی باشد. با وجود هزینه‌های بیشتر، امکانات گسترده‌تری در اختیار شما قرار می‌گیرد و دسترسی مستقیم به بازار داخلی و پروژه‌های بزرگ دولتی فراهم می‌شود.
در مقابل، اگر تمرکز شما بر صادرات یا شروع کسب‌وکار با هزینه پایین‌تر است، مناطق آزاد ممکن است برایتان مناسب‌تر باشند.
با یـــــونیتکس رویـــــال آینده خود را تغـــــییر دهید.
همیشه آماده ارائه خدمات به شما هستیم.
